- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 794 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 253 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −14 292 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 005 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 794 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Verano By Prescott
- Здание
- Verano by Prescott
- Разрешение DLD
- 71681362283
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover modern living in this elegant apartment in Verano by Prescott. Property Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 1 Parking Space - Cozy Balcony - Unfurnished - Pool View - BUA 794 Sqft - Built-in Wardrobes - Handover in Q3 2027 Building Amenities: - Resort-Style Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Gardens - Children's Play Area - Outdoor Lounge Areas - Multi-Purpose Room - BBQ Area - High-Speed Elevators - 24/7 Security Location Highlights: - Located in Dubai Studio City - Close to Dubai Autodrome and Dubai Miracle Garden - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Hessa Street - Approximately 20 minutes to Dubai Marina - Around 25 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa - Surrounded by schools, supermarkets, cafés, restaurants, and leisure attractions Offering peaceful pool views, premium amenities, and a well-connected location, this apartment is an outstanding opportunity to own a stylish home in one of Dubai’s fast-growing residential communities. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Excellent Amenities | Multiple Units | Balcony
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Resale | Prime Location | Resort-Style Living
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Flexible Payment Plan | Q3 - 2027 | Prime Location
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Genuine Resale | Resort Living | Smart Home
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Rare 1BR Apartment | Type 6 | Verano by Prescott
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Resale | Smart Home | Q3 2027 Handover
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Serene Living | Q4 2027 | PP | Multiple Options
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Multiple Options | Low Floor | Payment Plan
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View | Smart Home | Stylish Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development