- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 188 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 25% выше типичного уровня для «Dubai Studio City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Dubai Studio City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −5 760 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Mirage 1
- Здание
- Azizi Mirage 1
- Разрешение DLD
- 71167817074
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Гардеробная комната
Описание
Offering modern interiors, quality finishes, and a well-designed layout, this apartment is perfect for professionals and individuals seeking comfort, convenience, and a contemporary lifestyle. Property Details: Studio Apartment Fully Furnished Spacious Living Area Open-Plan Kitchen with Appliances Built-in Wardrobes Balcony Modern Finishes Ready to Move In Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Covered Parking Children's Play Area Landscaped Areas 24/7 Security and CCTV High-Speed Elevators Location Highlights: Prime location in Dubai Studio City Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to Motor City and Dubai Sports City Near supermarkets, cafes, restaurants, and retail outlets Excellent connectivity to major business and leisure destinations Enjoy a comfortable and hassle-free lifestyle in one of Dubai’s most sought-after residential communities.
Расположение
Azizi Mirage 1, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Excellent Amenities | Multiple Units | Balcony
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Resale | Prime Location | Resort-Style Living
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Flexible Payment Plan | Q3 - 2027 | Prime Location
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Genuine Resale | Resort Living | Smart Home
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Near Metro | Resort Style | Below OP | Resale
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Rare 1BR Apartment | Type 6 | Verano by Prescott
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Resale | Smart Home | Q3 2027 Handover
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Serene Living | Q4 2027 | PP | Multiple Options
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Multiple Options | Low Floor | Payment Plan
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View | Smart Home | Stylish Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development