- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 327 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 102 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7142303128
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Location: HERA TOWER , DUBAI SPORTS CITY. MUST SEE STUDIO APARTMENT Equipped Kitchen Fully Furnished Canal View Balcony Well Maintained Unit Central A/C Covered Parking HERA TOWER IS 5* RATED RESIDENCE IN SPORTS CITY Amenities: Swimming Pools Children Play Area Prayer Room Jacuzzi Gym Steam Rooms & Sauna Rooms Secured Parking Space 24 Hour Security equipped with CCTV PRICE:450,000/- AREA: 338.74sqft We have been at the forefront of the Middle East’s luxury real estate market since 1998, delivering luxury residential, commercial and leisure properties across the region, across the country Office No. 1603 - Metropolis Tower Business Bay P. O. Box 37138 Dubai, UAE
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
