- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 627 AED
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 084 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 338 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7117852724
Описание
Discover modern comfort and convenience in this stylish fully furnished studio apartment located in Hera Tower, Dubai Sports City. Ideal for both investors and end-users, this well-maintained residence features a practical layout, contemporary interiors, and access to an impressive range of lifestyle amenities. Property Features: Fully Furnished Open-Plan Kitchen Kitchen Appliances Included Built-in Wardrobes Private Balcony 1 Parking Space Size: 338 sq.ft. Building Amenities: Swimming Pool Children's Pool Jacuzzi Fully Equipped Gymnasium Sauna Running Track Children's Play Area 24/7 Security and CCTV Surveillance Concierge Services This attractive studio apartment presents an excellent opportunity to own a home in one of Dubai’s most dynamic and sought-after communities. Offering quality finishes, premium amenities, and a strategic location, it is a perfect choice for investors seeking strong rental yields or buyers looking for a ready-to-move-in property.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
