- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 420 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 250 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 560 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 475 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 420 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 8
- Разрешение DLD
- 7117935206
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Amenities: - Access to a communal swimming pool - Gym facilities - Relaxing jacuzzi and sauna for ultimate rejuvenation - Dedicated car parking for convenience - High-speed elevators for easy access - Elegant and welcoming lobby area - 24-hour security equipped with CCTV for peace of mind Elite Sports Residence is a 20-storey residential tower in Dubai Sports City. The residential tower is a part of Elite Sports Residence, an apartment complex and is developed by Triplanet International FZC. The tower is close to several local and international restaurants. Sports City is very well connected by road to most parts of the Emirate. It’s a 40 minute drive to the international airport, 22 minutes to the Dubai Mall, 20 minutes to Dubai Marina, and 1 hour 20 to Abu Dhabi. With Experience of 8 years we Always have several options as per your needs, cooperating with different companies and individuals. Working 24/7 for You Will find the Best Property for within fastest period of time.
Расположение
Elite Sports Residence 8, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
