- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 483 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 211 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 694 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 415 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 483 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985209
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: -Studio -1 Bathroom -Spacious Living & Dining Area -Balcony -Open Kitchen -1 Allocated Parking -Unit Size: 483.81 SqFt. Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Gym -Sauna & Steam Room -Jacuzzi -Kids Play Area -BBQ Area -Concierge & Lobby Services -High-Speed Elevators -24/7 Security & CCTV Nearby Locations: -2 mins – Dubai International Cricket Stadium -3 mins – The Els Club Golf Course -5 mins – City Centre Me aisem -8 mins – Dubai Autodrome -10 mins – Dubai Miracle Garden -12 mins – Mall of the Emirates -15 mins – Dubai Marina -18 mins – Palm Jumeirah -20 mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa Easy access to Hessa Street, Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Elite 10 Sports Residence 2 is a 15-storey residential tower in Dubai Sports City developed by Triplanet, offering a comfortable lifestyle with modern amenities and excellent connectivity.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
