- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 457 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 204 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 226 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 457 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Profile Residence
- Разрешение DLD
- 7117475095
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience contemporary living in a thoughtfully designed residence featuring bright interiors, modern finishes, and a functional layout that maximizes space and comfort. The apartment provides a welcoming atmosphere with ample natural light, making it the perfect place to call home. Located in the heart of Dubai Sports City, residents enjoy easy access to a wide range of lifestyle amenities, retail outlets, dining options, schools, and recreational facilities. The community is renowned for its active lifestyle, green spaces, and excellent connectivity to major road networks across Dubai. Property Features: Modern apartment layout Bright and spacious living area Well-appointed kitchen Built-in wardrobes Contemporary bathroom(s) Balcony with community views Covered parking Well-maintained residence Ideal for first-time buyers and investors Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium High-speed elevators 24/7 security and CCTV Children's play area Landscaped surroundings Location Highlights: Prime location in Dubai Sports City Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to schools, supermarkets, and healthcare facilities Nearby restaurants, cafés, and retail outlets Minutes from sports and leisure attractions Strong rental demand and investment potential Whether you're purchasing your first home or adding to your investment portfolio, this apartment offers the perfect combination of modern living, convenience, and long-term value in one of Dubai’s growing residential communities.
Расположение
Profile Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
