- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 686 AED
На 17% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 084 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 430 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 338 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7142302764
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Introducing Hera Tower, located in the vibrant Dubai Sports City community. This stylish studio apartment offers a perfect blend of comfort and contemporary living, ideal for both investors and end-users seeking a prime lifestyle experience. Key Highlights: - Studio apartment with 1 bathroom - Fully furnished with modern built-in kitchen appliances and wardrobes - Scenic balcony perfect for relaxation - Amenities include a shared pool, gym, and 24/7 security - Covered parking for added convenience - Pets allowed, promoting a welcoming environment - Investment potential with strong rental demand Nearby Facilities: Nearest school: Victory Heights Academy – 1 km Nearest restaurant: The Butcher Shop & Grill – 500 m Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 20 km Located in a thriving community, residents enjoy easy access to sports facilities, dining options, and leisure activities. Don’t miss the chance to explore this exceptional opportunity.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
