- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 593 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 344 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7117852900
Описание
Fully Furnished Studio for Sale in Hera Tower, Dubai Sports City Discover modern comfort and convenience in this stylish fully furnished studio apartment located in Hera Tower, Dubai Sports City. Ideal for both investors and end-users, this well-maintained residence features a practical layout, contemporary interiors, and access to an impressive range of lifestyle amenities. Property Features: Fully Furnished Open-Plan Kitchen Kitchen Appliances Included Built-in Wardrobes Private Balcony 1 Parking Space Size: 408 Building Amenities: Swimming Pool Children's Pool Jacuzzi Fully Equipped Gymnasium Sauna Running Track Children's Play Area 24/7 Security and CCTV Surveillance Concierge Services This attractive studio apartment presents an excellent opportunity to own a home in one of Dubai’s most dynamic and sought-after communities. Offering quality finishes, premium amenities, and a strategic location, it is a perfect choice for investors seeking strong rental yields or buyers looking for a ready-to-move-in property.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
