- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 223 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 344 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 501 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Red Residency
- Разрешение DLD
- 7117529316
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
High Floor Studio | Fully Furnished | Vacant | Ready to Move Experience comfortable living in this beautifully furnished studio apartment located in Red Residence — ideal for both end-users and investors. Property Features: Studio Apartment High Floor with Open Views Fully Furnished – Move-in Ready Bright & Spacious Layout Modern Kitchen with Appliances Built-in Wardrobes Well-maintained Unit Vacant & Available Immediately Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Security Covered Parking High-Speed Elevators Prime Location – Dubai Sports City: Easy access to Hessa Street & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to supermarkets, cafes & restaurants Nearby International Cricket Stadium & sports facilities Perfect for Investors & End-Users High rental demand area with excellent ROI potential. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Red Residency, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
