- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 844 AED
На 28% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 102 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 375 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 339 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7142302660
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This modern residence is designed to maximize natural light through floor-to-ceiling windows and offers a high-end urban lifestyle. Property Details: - Studio Apartment - 1 Contemporary Bathroom - Private Balcony with outdoor furniture - Fully Furnished with Luxury Furniture - Floor-to-ceiling windows (Bright unit) - Built-in wardrobes with high-quality finishes - Modern open-plan kitchen - 1 Allocated Covered Parking - Ample outdoor guest parking available Community Amenities: - Spectacular Ground-Floor Lobby - Adults & Kids Swimming Pools - Outdoor Jacuzzi - Mixed Health Club (Steam & Sauna) - Dedicated Female Health Club (Steam & Sauna) - 500M Dedicated Running Track - Children’s Playground & family areas - Dedicated BBQ Area - 6 Fast Smart Elevators - 24/7 Security & CCTV monitoring - Proximity to The Els Club (Golf Course) Dubai Sports City is a vibrant, 50-million-square-foot community designed for an active lifestyle. Centered around the iconic Dubai International Stadium and The Els Club golf course, it features world-class academies for cricket, football, and tennis. Residents enjoy a mix of green parks, retail promenades, and seamless connectivity to Hessa Street. Our specialisation offers in each desired area ensure unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
