- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 399 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 353 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 182 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 460 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 399 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7142302432
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern living in this beautifully fully furnished studio apartment located in Hera Tower, Dubai Sports City. Offering a stylish interior, functional layout, and premium amenities, this apartment is an excellent choice for both end-users and investors seeking a vibrant community lifestyle. The apartment features a bright and spacious living area with contemporary furnishings, a fully fitted open-plan kitchen equipped with quality appliances, built-in wardrobes, a modern bathroom, and a private balcony overlooking the community. Designed for comfort and convenience, this move-in-ready home provides everything you need for effortless living. Property Features: • Fully Furnished Studio • Spacious & Functional Layout • Open-Plan Kitchen with Built-in Appliances • Built-in Wardrobes • Modern Bathroom • Private Balcony • Central Air Conditioning • Covered Parking • Vacant / Ready to Move In Building Amenities: • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Sauna & Steam Room • Children's Play Area • Landscaped Outdoor Areas • 24/7 Security & CCTV • High-Speed Elevators • Covered Parking • Retail Shops & Cafés Nearby Located in the heart of Dubai Sports City, Hera Tower offers easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, with nearby supermarkets, restaurants, schools, healthcare facilities, golf courses, and sporting venues. Residents enjoy a well-connected community with a balanced lifestyle and excellent investment potential. Whether you're searching for your first home, a convenient city residence, or a high-yield investment property, this fully furnished studio in Hera Tower is an opportunity not to be missed.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
