- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 503 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 974 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 054 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 510 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 503 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 8
- Разрешение DLD
- 7117935058
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Solvers presenting a chic studio apartment in the sought-after Elite Sports Residence 8, located in the vibrant Dubai Sports City. This well-appointed unit boasts and offers an inviting atmosphere ideal for both investment and personal living. Property Features: Studio Apartment 1 Bathroom Central A/C for year-round comfort Open kitchen and convenient laundry facilities Access to premium amenities and community facilities Furnished unit Well-Maintained Bright and Spacious Rented until Nov 2026 Net Selling Price: AED 490,000 Building Amenities: CCTV Cameras Jacuzzi Swimming Pool Health Club Steam and Sauna Rooms Gymnasiums BBQ Areas Covered Car Parking 24-Hour Security High Speed Elevators Nearby Locations: 5 minutes to Dubai International Cricket Stadium 10 minutes to Motor City & First Avenue Mall 15 minutes to Mall of the Emirates 18 minutes to Dubai Marina & JBR 20 minutes to Palm Jumeirah 22 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 25 minutes to Dubai International Airport The Elite Sports Residence is surrounded by world-class sports venues, lush parks, and an array of dining and entertainment options, ensuring a dynamic lifestyle for its residents. Interested in Viewing?
Расположение
Elite Sports Residence 8, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
