- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 469 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 066 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 442 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 469 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985229
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlight: Studio Apartment 1 Bathroom 468.55 sqft Built in wardrobes Fully furnished with Balcony Vacant at the moment 1 Allocated parking space Building Amenities: Covered Parking space Broadband ready Shared Gymnasium Sauna Room Steam Room Shared swimming pool ELS Club 24/7 Security Nearby Location: 3 minutes walk Dubai Cricket Stadium bus stop 4 minutes drive Carrefour City / Al Maya Supermarket 4 minutes drive Dubai International Cricket Stadium 5 minutes drive Victory Heights Primary School / Renaissance School Sports City 5 minutes drive Fit Republik fitness centre 6 minutes drive The Els Club Golf Course 9 minutes drive Dubai Autodrome motorsport complex 9 minutes drive Dubai Miracle Garden 10 minutes drive City Centre Me aisem mall 16 minutes drive Jumeirah Golf Estates Metro Station Elite Sports Residence 10 Dubai Sports City blends sports, culture, and modern living in one vibrant community. With top-tier facilities, luxury residences, and excellent connectivity to major roads, shops, and public transport, it offers a convenient and dynamic lifestyle. ABOUT US: We do both rental and sales allover Dubai. We specialize in: Residential Rent Residential Sales Commercial Rent Commercial Sales Building Plots Amazing offer in Villa Plots and Mortgage
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
