- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 489 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 227 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 802 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 489 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985124
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Own this bright and fully furnished studio in Elite 10 Sports Residence 2, Dubai Sports City. Featuring a spacious 489 sq. ft. layout, spacious balcony, stunning full golf course views, and one allocated parking space. A fantastic choice for investors or end users seeking a move-in-ready home in a vibrant community. Property Features • Studio Apartment • 1 Bathroom • Fully Furnished • Bright & Airy Interior • Full Golf Course View • Spacious Balcony • Built-in Wardrobes • Open Kitchen • Modern Finishes • 1 Parking Space • Central Air Conditioning • High-Quality Flooring Building Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Sauna & Steam Room • High-Speed Elevators • 24/7 Security • CCTV Surveillance • Children's Play Area • Reception Lobby • Retail Shops Nearby • Restaurants & Cafés • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to Sports Facilities and Parks Why Buy? • Premium full golf course views • Fully furnished and move-in ready • Bright, spacious layout with balcony • Ideal for both investors and end users • Strong rental demand in Dubai Sports City • Includes one covered parking space • Excellent value in a well-maintained residential building
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
