- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 453 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 104 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 154 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 453 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985114
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Thoughtfully designed with modern finishes and overlooking a peaceful villa community, this home offers the perfect blend of comfort, convenience, and investment value. Property Details : Studio Apartment 1 Modern Bathroom Size: 453 Sq. Ft. Fully Furnished with Contemporary Interiors Dedicated Covered Parking (1 Space) Serene Villa Community View Bright & Functional Open-Plan Layout Fully Fitted Kitchen with Quality Cabinets Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows for Abundant Natural Light Vacant / Ready for Immediate Occupancy Selling Price: AED 500,000 Amenities : Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna & Steam Room Children's Play Area High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security & CCTV Monitoring Concierge & Reception Services Elite Sports Residence 10 offers residents a dynamic lifestyle with easy access to supermarkets, cafés, restaurants, schools, healthcare facilities, golf courses, fitness centers, and major road networks including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Whether you're looking for your first home or a high-yield investment, this beautifully furnished studio with a tranquil villa view is an opportunity not to be missed. * Off-Plan Advisory * Secondary Sales & Rentals * Access to Luxury and bespoke properties K and S Properties is a fast-growing Dubai-based company dedicated to helping investors find high-revenue properties & assisting families in finding their perfect homes. Trust K and S Properties to guide you toward your real estate goals with professionalism and care.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 1, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
