- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 407 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 622 AED
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 326 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 340 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 407 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hera Tower
- Разрешение DLD
- 7117852900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Upgraded Studio | Tenanted Investment | Spacious Layout fam Properties proudly presents this upgraded studio apartment in Hera Tower, Dubai Sports City. Offering a spacious layout, modern upgrades, and tenanted status, this property is an excellent investment opportunity with immediate rental income. Property Details: Studio 1 Bathroom Unfurnished Upgraded Unit Spacious Living Area Modern Kitchen Built in Wardrobes Balcony Covered Parking Currently Rented BUA: 408 sq. ft. Sale Price: AED 660,000/ Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children s Play Area Covered Parking High Speed Elevators 24/7 Security Sauna BBQ Area Concierge Service Central Air Conditioning Public Transport Access Location Overview: Hera Tower is a modern residential development in Dubai Sports City, offering residents a vibrant lifestyle with easy access to sporting facilities, retail outlets, supermarkets, restaurants, and entertainment destinations. The community enjoys excellent connectivity to major highways, ensuring quick and convenient travel to key areas of Dubai.
Расположение
Hera Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
