- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 230 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 55% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 876 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 148 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Aspirz Tower
- Здание
- Aspirz by Danube
Описание
Designed to redefine modern urban living, Aspirz by Danube offers a perfect blend of contemporary architecture, smart layouts, and world-class amenities, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Details Property Type: Studio Apartment Built-up Area: 382.98 Sqft Selling Price: AED 852,000 Expected Handover: Q4 2028 Project Highlights Prime location in Dubai Sports City Fully fitted residences with smart layouts Swimming pool and leisure deck Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and outdoor relaxation spaces Multi-purpose hall Over 30 lifestyle amenities Nearby Landmarks 2 Minutes – Dubai International Cricket Stadium 5 Minutes – Motor City 10 Minutes – Dubai Hills Mall 20 Minutes – Dubai Marina 25 Minutes – Downtown Dubai 25 Minutes – Dubai International Airport (DXB) Experience a lifestyle where comfort, convenience, and investment opportunity come together in one of Dubai's most promising residential destinations. Pricing & Payment Plan 10% Down Payment 40% During Construction 20% On Handover 30% Post Handover (1% Monthly) Additional Charges Registration fee as applicable
Расположение
Aspirz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
