- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 283 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −11 016 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 215 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 612 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Asak Real Estate Development
- Проект
- Golf Terrace Residences
- Разрешение DLD
- 71864451768
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with comfort and functionality in mind, this modern residence features premium finishes, a smart layout, and excellent lifestyle amenities, making it an ideal choice for professionals, first-time renters, and investors seeking exceptional value. Unit Details: -Studio -1 Bathroom -BUA- 612.40 Sqft -Bright Open-Plan Living & Sleeping Area -Contemporary Kitchen with Premium Finishes -High-Quality Fixtures & Fittings -Floor-to-Ceiling Windows -1 Covered Parking space Amenities: -Temperature-Controlled Swimming Pool -Fully Equipped Gymnasium -Multi-Purpose Hall -Jogging & Walking Tracks -High-Speed Elevators -24/7 Security & CCTV Surveillance -Concierge Services Location Highlights: -Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -Close to major business districts -Minutes from supermarkets, schools, and healthcare facilities -Convenient access to shopping malls and entertainment destinations -Well-connected to public transportation -Surrounded by parks and green open spaces Why Choose Golf Terrace Residences by Asak? Golf Terrace Residences offers a perfect blend of modern architecture, comfort, and convenience in a serene residential setting. Residents enjoy thoughtfully designed homes, premium lifestyle amenities, and beautifully landscaped surroundings that create a relaxing atmosphere. Whether you're a working professional or looking for a comfortable urban home, Golf Terrace Residences provides excellent value, quality living, and a vibrant community lifestyle with everything you need just moments away. Our experienced team is committed to helping you find the perfect home with trusted service and professional guidance.
Расположение
Golf Terrace Residences By ASAK, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
