- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 417 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 703 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 19% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 506 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 290 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 417 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Sky Views
- Здание
- Samana SKy Views
- Разрешение DLD
- 71792456840
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - Estimated Handover: Q3 2028 - Studio - Private Pool - Bathroom - Calming Balcony - Size Area 416.99 Sq. ft - Modern Layout - High-End Finishing - Smart Space Utilization - Built-In Wardrobes - Prime Location Amenities: - Swimming Pool - Kids Pool - Pilate Studio - Outdoor Cinema - Zumba Centre - State of the Art Gym - Jacuzzi, Sauna and Steam Room - Children's Play Area - High-Speed Elevators - Clubhouse - Kids Day Care - BBQ Area - Jogging Tracks - Arcade - Dancing - Yoga Retreat - 24 Hours Concierge - 24 Hours Car Parking - 24 Hours Security & Maintenance Services - 24 Hours CCTV Cameras Surveillance - Pet Friendly Commute times by Car: - 15 minutes Mall of Emirates & Dubai Marina - 15 minutes Palm Jumeirah - 17 minutes Burj Khalifa - 23 minutes Dubai Mall - 23 minutes Downtown Dubai - 25 minutes Burj Khalifa - Holiday Homes - Property Snagging & Inspection - Maintenance Services We tailor our solutions to maximize the value and potential of your real estate assets.
Расположение
Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
