- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 417 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 727 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 506 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 417 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Sky Views
- Здание
- Samana SKy Views
- Разрешение DLD
- 71792479887
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ) Experience elevated modern living at SAMANA Sky Views, a premium residential development in Dubai Production City (IMPZ), offering a unique blend of luxury, comfort, and investment potential. This studio apartment with a private pool is thoughtfully designed to deliver a resort-style lifestyle within a vibrant and well-connected community. The unit features contemporary architecture, smart space utilization, and high-end finishes throughout. The highlight of this property is the private pool, providing residents with an exclusive and relaxing outdoor experience right at home, a rare feature that significantly enhances both lifestyle and rental appeal. Property Details: • Studio Apartment with Private Pool • Prime Location: Dubai Production City (IMPZ) • Only 1% Monthly Payment: AED 6,872 • Estimated Handover: Q4 2028 SAMANA Sky Views is strategically located with easy access to major highways, key business hubs, and lifestyle destinations across Dubai. The development is designed to offer a well-balanced lifestyle with modern amenities, landscaped surroundings, and a focus on comfort and convenience. Whether you are an investor looking for strong ROI and high rental demand, or an end-user seeking a distinctive home with premium features, this property presents an excellent opportunity in one of Dubai’s growing communities.
Расположение
Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
