- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 423 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 556 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 614 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 342 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 423 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Sky Views
- Здание
- Samana SKy Views
- Разрешение DLD
- 71792450590
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Jahanzaib. Property highlights: -Studio plus Pool -1 Toilet -Off Plan Unit -Handover on Q4 of 2028 SAMANA Sky Views is a striking residential tower that blends architectural ambition with thoughtful design. This bold new address unites signature SAMANA elements—private pools, resort-style amenities, and smart layouts, with a refined sense of sophistication. Crafted for modern lifestyles and elevated living, it’s more than a residence—it’s a vertical community made for those who seek more. AMENITIES From wellness to recreation, leisure to connection, life in SAMANA Sky Views goes far beyond the expected. From sunrise yoga and open-air workouts to serene garden escapes and starlit movie nights, life here flows with ease and intention. Here, resort-style indulgence meets the comfort of home—creating a lifestyle that’s effortlessly extraordinary. Outdoor Cinema Outdoor Swimming Pool State-of-the-art Gym and wellness facilities Outdoor party and BBQ area Kids Play Areas & Day Care Centre Landscaped Walking & Jogging Track Clubhouse and Arcade
Расположение
Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
