- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 496 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 907 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 928 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 496 кв. фут (46 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lago Vista A
- Разрешение DLD
- 7128530500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Introducing Lago Vista A, a stunning apartment nestled in the vibrant Dubai Production City (IMPZ). This thoughtfully designed unit offers a harmonious blend of modern living and tranquility, featuring captivating views of the serene waterfront that create a perfect backdrop for your lifestyle. Key Highlights: - Studio apartment with 1 bathroom - Generous built-up area of 496 sq.ft - Spacious balcony with stunning water views - Vastu-compliant design - Extensive amenities including a shared pool, children's play area, and gym - Covered parking, concierge service, and 24/7 security - Pets allowed for your furry friends Nearby Facilities: Nearest school: WINC Academy – 3 km Nearest restaurant: The Dubliner’s – 2 km Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 18 km Discover a thoughtfully laid-out living space enhanced by built-in wardrobes and premium fittings. Lago Vista A promotes a lifestyle of comfort with a shared spa and dining options conveniently located within the building. Perfect for both end-users and investors seeking a vibrant community.
Расположение
Lago Vista A, Lago Vista, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
