- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 000 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,2%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 750 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 625 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Tower D
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Features: Studio Apartment 1 Bathroom Balcony Kitchen Built-in Wardrobes Central Air Conditioning Dedicated Parking Space Building Amenities: Gym and Fitness Facilities Swimming Pool 24/7 Security High-Speed Elevators Jogging and Walking Tracks Family-Friendly Community Lakeside Residence is located in IMPZ (Dubai Production City), a vibrant and growing community known for its peaceful surroundings and excellent connectivity. Residents enjoy close proximity to City Centre Me’aisem, supermarkets, cafes, schools, and public transport, with convenient access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. This apartment offers a practical and modern living space, making it an excellent choice for both end-users and investors seeking value in a well-connected Dubai community.
Расположение
Lakeside Tower D, Lakeside Residence, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
