- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 901 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 33% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 812 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 175 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower A
- Разрешение DLD
- 71696511867
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
Описание
This studio apartment in Dubai Production City offers a practical living arrangement across 434 sqft. As an off-plan residential unit, it provides a straightforward layout that maximizes the available square footage for a comfortable daily routine. The space comes fully furnished, allowing for an immediate transition into the home without the need for additional furniture purchases. This property represents a functional choice for those seeking a compact and efficient living environment within a well-connected area of the city. The interior layout focuses on utility and ease of use. The studio includes one bathroom and features built-in wardrobes that help keep the living area organized and free of clutter. Large windows allow natural light to fill the room, while the open-plan design ensures the space feels cohesive. A private balcony extends the living area outdoors, providing a spot for fresh air. The finishes are selected for durability and long-term maintenance, ensuring the apartment remains in good condition for years to come. Residents have access to several building facilities: - Balcony - Built-in wardrobes - Security - Children's play area - Lobby in building Dubai Production City is situated along Sheikh Mohammed bin Zayed Road, providing direct access to major transport routes. The neighborhood is known for its mix of residential and commercial spaces, placing residents near essential retail and local services. It is a practical location for those who value connectivity. Asking price is 825,000 AED.
Расположение
Samana Resorts Tower A, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
