- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 358 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 686 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 420 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dania District 2
- Разрешение DLD
- 7128604976
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Features: Studio 1 Bathroom Unfurnished Private Balcony Semi Open Kitchen Modern Open-Plan Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Parking Building & Community Amenities Temperature-Controlled Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Landscaped Courtyards & Open Spaces Children’s Play Areas Tennis & Basketball Courts Jogging & Walking Tracks Retail Outlets & Convenience Stores Covered Parking 24/7 Security & CCTV Monitoring Dubai Production City is a well-established and rapidly growing residential hub, offering a balanced lifestyle with a mix of modern living, convenience, and connectivity. Strategically located along major highways, it provides easy access to key areas across Dubai, making it ideal for both professionals and investors.
Расположение
The Dania District 2, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
