- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 592 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 245 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −10 656 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 263 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 592 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Asak Real Estate Development
- Проект
- Golf Terrace Residences
- Разрешение DLD
- 71864451000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience a modern lifestyle in one of Dubai’s emerging residential destinations. Golf Terrace Residences combines contemporary architecture, smart home innovation, and investor-focused opportunities designed for both homeowners and buyers seeking long-term value. Project Details Golf Terrace Residences offers a selection of thoughtfully designed residential units including: • Studio Apartments • 1 Bedroom Apartments • 2 Bedroom Apartments Unit sizes starting from approximately 423 sqft up to 1,889 sqft, offering practical layouts designed for comfort and functionality. Project Features • Fully Furnished Apartments • Smart Home Technology Integration • Golf Course, Park & Skyline View Options • Premium Contemporary Finishes • Spacious and Efficient Layouts • High Investment Potential • Family-Oriented Living Environment Lifestyle Amenities Residents can enjoy a collection of facilities designed to support wellness, leisure, and modern living: • Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • Landscaped Leisure Areas • Children's Play Area • Multi-Purpose Social Spaces • Retail & Dining Facilities • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • Community Recreation Areas Prime Location Benefits Strategically located in Dubai Production City (IMPZ) with excellent connectivity to major destinations: • Easy access to major highways • Close to schools and healthcare facilities • Near shopping and retail destinations • Minutes from business districts • Convenient access to entertainment and lifestyle hubs Flexible Payment Plan 30 / 70 Payment Plan • 30% During Construction • 70% On Handover Expected Handover Q4 – 2027
Расположение
Golf Terrace Residences By ASAK, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
