- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 417 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 823 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 27% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 506 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 240 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 417 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Sky Views
- Здание
- Samana SKy Views
- Разрешение DLD
- 71792461739
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Samana Sky Views, Dubai Production City (IMPZ) Studio 1 Bathroom 1 Private Parking Property Details: • 417 Sq. ft. • Fully fitted kitchen with appliances • Fully furnished with modern finishing • Balcony with private pool • Smart layout with floor-to-ceiling windows • Off-plan resale opportunity • Attractive post-handover payment plan • Ideal for investors and first-time buyers • Bright and modern interiors Handover: Q3 2028 Proximity: 10 minutes to Jumeirah Golf Estates 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Downtown Dubai 30 minutes to Dubai International Airport (DXB) Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped fitness centre • Outdoor cinema • Kids play area • Landscaped leisure deck • Jogging track • BBQ area • Retail outlets and cafés • 24-Hours Security Personnel We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box : 451367 Dubai
Расположение
Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
