- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 426 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 350 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 668 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 425 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 426 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dania District 2
- Разрешение DLD
- 7128604976
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Спа
Описание
Offering a spacious layout and serene street/community views, this property is perfect for end-users seeking comfort or investors looking for steady long-term returns. Property Details -Studio Apartment -1 Bathroom -1 Covered Parking -Balcony -Size: 426.90 ft -Price: AED 575,000 Building Amenities -Lounge Area -Kids’ Play Area -Barbecue Area -High-Speed Elevators -24/7 Security & CCTV Monitoring -Basement Parking Community Highlights -Swimming Pools& Gyms -Shopping Mall -Dining Restaurants & Cafés -Walking Park -World-Class Hotels -Beauty Salons & Kids’ Nursery -Clinics & Pharmacies -Veterinary Clinic -Retail Outlets Enjoy a life in vibrant & one of the best communities in Dubai with comfort, luxury & leisure. Noor Cluster at Midtown offers exceptional connectivity and a well-rounded living experience—ideal for modern urban living or a smart investment opportunity.
Расположение
The Dania District 2, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
