- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 433 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 607 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 794 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 304 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 433 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696526853
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
**Studio for Sale in Samana Resorts Tower B, Dubai Production City (IMPZ), Dubai** Price: AED 695,999 | Size: 434 sqft | Unfurnished | 1 Bathroom | Community View This brand new, off plan studio apartment is located in the prestigious Samana Resorts Tower B, developed by Samana in Dubai Production City (IMPZ). Offering a spacious 434 square feet layout, this unit features an open kitchen, built in wardrobes, and a balcony with serene community views. The property is unfurnished, allowing you to personalize the interior to your preference. Residents will enjoy a wide array of premium amenities including a private pool, shared swimming pool, fitness centre, shared gym, and a shared spa. Additional facilities include a children s play area and children s pool, secure covered parking, a lobby in the building, and 24 hour security. The unit is equipped with a smart home system and central air conditioning for enhanced comfort and convenience. Pets are welcome in this community, making it an ideal investment opportunity or a comfortable home in a vibrant, well connected neighborhood. Key Features: Built in wardrobes Kitchen appliances included Private and shared pools Balcony with community view Pet friendly community Elevator access Smart home system Open kitchen design Fitness centre and shared gym Shared spa facilities Children s play area and pool Covered parking and garage 24/7 security and lobby area Central AC This property is an excellent investment opportunity in Dubai s thriving property market, offering modern living with a comprehensive range of amenities in a sought after location.
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
