- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 365 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 260 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,1%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 570 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 540 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 365 кв. фут (34 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Tower D
- Разрешение DLD
- 7116231561
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
We proudly presents this turnkey, fully furnished studio apartment for sale in Lakeside Tower D, Dubai Production City (IMPZ). Positioned on a high floor, this well-maintained unit offers serene lake views, smart space utilization, and seamless access to key parts of Dubai. Ideal for investors or end-users seeking comfort, convenience, and long-term value. Property Details: Location: Lakeside Tower D, Dubai Production City (IMPZ) Sale Price: AED 460,000/- VACANT Size: 365.22 Sq. Ft Type: Studio Apartment Floor: High Floor View: Lake View Furnishing: Fully Furnished Status: Vacant | Ready to Move In Ownership: Freehold Apartment Features: Efficient studio layout with defined living and sleeping zones Fully furnished with modern, tasteful interiors Open-plan kitchen with fitted cabinetry and appliances Built-in wardrobes offering practical storage Private balcony overlooking the lake High floor ensures privacy and uninterrupted views Tower Amenities: Temperature-controlled swimming pool Fully equipped gymnasium Dedicated children’s play area Secure basement parking 24/7 security and CCTV surveillance Clean, well-maintained common areas This is your chance to own a beautiful, lake-facing studio in one of Dubai's emerging residential communities.
Расположение
Lakeside Tower D, Lakeside Residence, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
