- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 369 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 084 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,5%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 642 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 369 кв. фут (34 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Tower D
- Разрешение DLD
- 7116231576
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
T&A Partners pleased to offer this studio apartment located at Dubai Production City. Studio 1 Bathroom 1 Parking Space Lake View Balcony Fully Furnished Rented for 36,000 AED till August 6th 2026 Total Size: 369.31 sq ft Selling Price Net to Seller (Non Negotiable): AED 400,000/- Location: Situated in International Media Production Zone (IMPZ) or Dubai Production City. This community has public parking, Two lakes. Me,Aisam City Center. Facilities & Amenities: *Gymnasium *Swimming Pool *Children\'s Play Area *Steam and Sauna *Tennis Court *BBQ Area *24 Hour Security Located within a few hundred metres from Me\'Aisem Shopping Mall comprising of more than 50 shops including Carrefour Supermarket, Tim Hortons, McDonalds, Starbucks, Magic Planet and a lot more. This is an ideal property located with easy access to Dubai Sports City, Motor City, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Rd for fast access to any part of Dubai
Расположение
Lakeside Tower D, Lakeside Residence, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
