
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 369 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 070 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 642 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 605 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 369 кв. фут (34 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Tower D
- Разрешение DLD
- 7116231525
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This studio apartment spans 369 square feet and provides a functional living space within the Dubai Production City community. The unit is part of a completed project that is eight years old, offering a stable environment for residents. With one bathroom and an unfurnished interior, the layout allows for personal customization of the living area to suit individual needs. The inclusion of built-in wardrobes and a walk-in closet provides practical storage solutions that help maintain an organized home environment. The interior of this apartment is designed to maximize the available 369 square feet, creating a comfortable living area that serves as both a bedroom and a lounge. As an unfurnished unit, it gives you the freedom to select your own furniture and finishes, allowing the space to reflect your personal style. The kitchen area is integrated into the open floor plan, which keeps the living space feeling connected and airy. Large windows allow natural light to fill the room, while the central air conditioning system ensures a consistent temperature throughout the year. The bathroom is well-appointed with standard fixtures, and the presence of a walk-in closet adds a level of convenience often sought in studio living. The balcony provides an additional outdoor area where you can step out to enjoy the surroundings, adding a sense of depth to the compact floor plan. Every square foot is utilized to ensure that the apartment remains practical for daily living, whether you are working from home or relaxing after a long day. Residents have access to a variety of building amenities that support a balanced lifestyle: - Shared pool - Shared gym - Shared spa - Children's play area - Barbecue area - Lobby in building - Concierge services - Security - Covered parking - Central AC - Pets allowed - Balcony - Built-in wardrobes - Walk-in closet Dubai Production City is a mixed-use community located along Sheikh Mohammed bin Zayed Road, providing direct access to major transport routes. The area is known for its proximity to Dubai Sports City and Jumeirah Golf Estates, which are within a short drive. Daily errands are simplified by the presence of local grocery options like New W Mart and various dining establishments nearby. For families or those seeking educational facilities, schools such as Sunmarke School and Arcadia School are located in the neighboring communities. The area is well-connected, making it a practical choice for those who value accessibility to different parts of the city.
Расположение
Lakeside Tower D, Lakeside Residence, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












