- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 432 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 296 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 776 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 440 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 432 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dania District 2
- Разрешение DLD
- 7128604952
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Unlock a prime real estate investment in Dubai Production City (IMPZ) with this elegantly furnished studio apartment located in the sought-after Dania District 2. Perfectly tailored for contemporary living or high-yield rental returns, this 432.6-square-foot property delivers an intelligent, maximising layout. The turnkey home comes complete with custom built-in wardrobes, a modern fitted pantry kitchen, a sleek bathroom, and a private balcony showcasing peaceful, scenic views of the community. Designed around Vastu-compliant principles, it provides a balanced, harmonious living environment. Residents enjoy access to a wealth of world-class building amenities: • State-of-the-art gym and fitness centre • Shared adult swimming pool and kids' pool • Dedicated children's outdoor play zones • 24/7 security with a grand entrance lobby • Central air conditioning and swift elevators Perfectly positioned, it provides effortless connectivity to Jumeirah Village Triangle and Jumeirah Golf Estates.
Расположение
The Dania District 2, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
