- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 124 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −11 016 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 312 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 612 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Asak Real Estate Development
- Проект
- Golf Terrace Residences
- Разрешение DLD
- 71864451768
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Features & Amenities: - Fully equipped gym - Swimming pool - Mini golf course - Outdoor café - BBQ area - Kids’ zone - Family lounge - Party & entertainment area Location Highlights: -05 mins City Centre Me’aisem -06 mins GEMS Metropole School -08 mins Mediclinic Parkview Hospital -08 mins Dubai Miracle Garden -12 mins Global Village -12 mins Dubai Hills Mall –15 mins JGE Golf Course –15 mins Mall of the Emirates -20 mins Downtown Dubai -20 mins Business Bay –20 mins Al Maktoum International (DWC) –25 mins Dubai International (DXB) About Golf Terrace Residences Golf Terrace Residences is strategically located in Dubai Production City, this thoughtfully designed residential development rises G+2P+7+R, offering a refined balance between urban connectivity and open green surroundings. With the market changes
Расположение
Golf Terrace Residences By ASAK, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
