- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 416 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 803 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 26% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 488 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 416 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Sky Views
- Здание
- Samana SKy Views
- Разрешение DLD
- 71792462123
Описание
Property Details: - Studio Apartment - 1 Bathroom - 417 Sqft - Private Pool - Modern Layout - Fully Furnished - High-End Finishing - Smart Space Utilization - Built-In Wardrobes - Prime Location - Estimated Handover: Q4 2028 Community Amenities : - Shared Pool - Fully equipped gym - Landscaped gardens - Cafes and restaurants - Children’s play area - 24/7 Security Samana Sky Views is a premium residential development in Dubai Production City (IMPZ), offering a unique blend of luxury, comfort, and investment potential. Designed with a resort-style concept, the project provides modern architecture, high-quality finishes, and a vibrant community lifestyle. The highlight of this unit is the private pool, offering an exclusive outdoor experience that enhances both personal living and rental appeal. Strategically located with easy access to major highways, key business hubs, and lifestyle destinations across Dubai, the project ensures convenience and connectivity while maintaining a peaceful residential atmosphere. This unit is offered at the most Competitive price with a motivated seller, making it a strong investment opportunity with high rental demand and excellent ROI potential.
Расположение
Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
