- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 546 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 509 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 828 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 630 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 546 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 29 Burj Boulevard Podium
- Разрешение DLD
- 7110087914
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience premium Downtown living in this beautifully furnished studio apartment in 29 Boulevard. Offering 545 sqft of well-designed living space, this unit combines comfort, style, and convenience in one of Dubai’s most vibrant locations. The apartment features a spacious layout with elegant interiors, a fully furnished setup, and a huge private terrace overlooking the iconic Boulevard view — perfect for relaxing, entertaining guests, or enjoying the vibrant Downtown atmosphere. With direct access to the building amenities, residents can enjoy a seamless luxury lifestyle right at their doorstep. Unit Features: * Studio apartment * 546 sqft * Huge private terrace * Fully furnished * Boulevard view * Bright and spacious layout * Modern kitchen with built-in appliances * Stylish and well-maintained interiors * Floor-to-ceiling windows * Direct access to amenities Building Features: * Prime Downtown Dubai location * Developed by Emaar Properties * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * 24/7 security and concierge service * Covered parking * Walking distance to Dubai Mall * Easy access to Burj Khalifa and the Boulevard * Surrounded by cafes, restaurants, and retail outlets * Excellent connectivity to major roads and public transport Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
29 Burj Boulevard Podium, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
