- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 533 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 734 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 594 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 10 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 533 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Binghatti Skyblade, Downtown Dubai GME Axia dream Real Estate LLC offers this exceptional studio apartment in Binghatti Skyblade offers a unique opportunity to own a high-end property in one of Dubai’s most prestigious and high-demand locations, Downtown Dubai. The unit features a well-designed layout maximizing space efficiency, with modern finishes, floor-to-ceiling windows, and a contemporary aesthetic that reflects Binghatti’s signature architectural style. Ideal for both investors and end-users, this property combines luxury living with strong rental potential in the heart of the city. Strategically located, the project provides seamless access to major landmarks including Burj Khalifa, Dubai Mall, and Business Bay, ensuring excellent connectivity and lifestyle convenience. Imagine waking up in a space where every detail speaks to the beauty of nature and the power of sustainable luxury. This tranquil enclave offers an unparalleled lifestyle, where biophilic design harmonizes perfectly with the natural world. Property Features: • Size: 533 sqft • Premium Quality Finishes • Smart and Functional Layout • Floor-to-Ceiling Windows • High ROI Investment Opportunity This is a rare opportunity to secure a luxury studio in a landmark development at a competitive price point, with the added benefit of a flexible payment plan.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
