- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 067 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 21% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 524 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover urban living reimagined at Rove Home Downtown by IRTH, a vibrant branded residence in the heart of Downtown Dubai, just steps from Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera and world-class dining and entertainment. This fully furnished studio apartment features soaring 3 m ceilings, expansive bi-fold glass doors and a private balcony that brings in abundant natural light and panoramic city views, seamlessly blending indoor and outdoor living. Designed by Zebra Interiors with artistic accents by Studio Feel, the space maximizes comfort and style with modern finishes and premium appliances. Residents enjoy one of the highest amenities-to-unit ratios in the district, including an infinity beach pool, semi-Olympic lap pool, jacuzzi, gym and open-air fitness zones; co-working lounges, meeting pods and a podcast studio; plus outdoor recreation such as a running track, basketball and paddle tennis courts, climbing wall, zen garden, BBQ and lounge areas. A rooftop deck offers stunning skyline vistas, while on-site conveniences like Rove Café, concierge service and retail elevate daily life. With exceptional connectivity and hotel-style management by Rove Hotels, this studio promises an unrivaled lifestyle and strong investment potential.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
