- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 402 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 657 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 9% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 236 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 530 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 402 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Raine and Horne proudly presents a remarkable opportunity to own a luxurious studio apartment in the heart of Rove Home Downtown, Downtown Dubai. This exquisite property boasts a thoughtfully designed layout, perfectly blending comfort and modern aesthetics. Key Highlights - Layout: Studio | Bathroom: 1 - Built-up Area: 403 sqft - Fully furnished with high-end finishes - Secure basement parking available - Ideal for end-users or investors seeking a prime location Infinity pool & semi-Olympic lap pool - Gym & outdoor fitness area - Running track - Basketball & padel tennis courts - Co-working spaces and podcast studio - Outdoor cinema & arcade zone - Zen garden, BBQ areas, lounges - Kids play areas and landscaped gardens Nearby Facilities * Nearest school: Dubai American Academy – 3.5 km * Nearest restaurants: Dubai Mall dining outlets – 1.2 km * Nearest airport: Dubai International Airport – 11 km Step inside and be greeted by a bright, open living space adorned with contemporary furnishings and built-in wardrobes. The well-equipped kitchen features modern appliances, making it ideal for both everyday living and entertaining. Residents of Rove Home Downtown enjoy access to a vibrant lifestyle with world-class amenities and convenient connectivity to public parks, shopping destinations, and leisure attractions. Experience the best of Downtown Dubai living.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
