- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 524 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 137 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −9 432 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 880 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 524 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117941062
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover the epitome of sophisticated city living in this stunning studio apartment, perfectly situated in the heart of Downtown Dubai. Boasting 523.56 sqft of meticulously designed space, this residence offers a harmonious blend of comfort, convenience, and breathtaking views. Imagine waking up to the vibrant energy of Dubai, just steps away from world-class attractions, exquisite dining, and unparalleled shopping experiences. This studio is an ideal haven for young professionals, savvy investors, or anyone seeking a stylish and accessible urban retreat. **Embrace a Life of Luxury and Convenience** **Features:** * Balcony: Enjoy stunning city views from your private balcony. * Covered Parking: Secure and convenient parking for residents. * Gymnasium: Stay fit and healthy with state-of-the-art fitness equipment. * Near Mall: Indulge in retail therapy with ease, just moments away from major shopping destinations. * Near Restaurants: Savor diverse culinary delights right at your doorstep. * Near Supermarket: Effortlessly stock your pantry with everyday essentials. * Sauna: Relax and rejuvenate in the soothing warmth of the sauna. * Steam Room: Detoxify and unwind in the refreshing steam room. * Swimming Pool: Take a refreshing dip in the sparkling swimming pool. Don't miss the opportunity to own a piece of Downtown Dubai's vibrant landscape. This Elite Downtown Residence is waiting to welcome you home. Schedule your viewing today!
Расположение
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
