- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 402 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 346 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 236 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 655 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 402 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Studio Apartment at Rove Home Downtown Dubai Located in the vibrant core of Downtown Dubai, Rove Home is where art, design, and contemporary city living come together. This fully furnished studio offers 402.79 sq. ft. of thoughtfully designed space, filled with personality and creative energy. Featuring bold interiors, high end finishes, and a curated artistic atmosphere, it's an ideal choice for young professionals, creatives, and smart investors. The unit includes a modern bathroom, a fully equipped kitchen with premium appliances, and one dedicated parking space all wrapped in a bright, stylish layout. Resort Style Amenities: From an infinity beach pool and semi Olympic lap pool to a Zen garden, rooftop gym, and running track every element supports a balanced and active lifestyle. Enjoy BBQs, outdoor lounges, padel and basketball courts, a jacuzzi, climbing wall, and social game areas. Unbeatable Downtown Setting: Situated in the Burj Khalifa District, Rove Home places you minutes away from the city s finest destinations: 4 minutes to Business Bay and Burj Park 5 minutes to Burj Khalifa, Dubai Mall, and DIFC 19 minutes to Dubai International Airport 21 minutes to Dubai Marina Experience life at the intersection of culture, creativity, and convenience. Rove Home isn t just a place to live it s a lifestyle.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
