- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 416 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 726 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 11% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 488 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 416 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Описание
Omar from White and Co. ft. Studio apartment in Rove Home Downtown in Downtown Dubai. Beautifully furnished and offering breathtaking City views of the city, this residence combines elegance with five-star living. Property Features: * 1 spacious Studio * 1 elegant bathroom * Built-in wardrobes * Bright open-plan living and dining area * Modern fitted kitchen * Balcony with City views Building Amenities: * 24/7 concierge, security, housekeeping, and maintenance * Fully equipped gym, lounge, and cafe * Swimming pool * Valet parking Location Highlights: * Prestigious Downtown address in the heart of Dubai * Walking distance to Burj Khalifa and Dubai Mall * Surrounded by fine dining, shopping, and entertainment * Excellent connectivity to DIFC and major highways Ideal for professionals and couples seeking a modern furnished apartment in one of Downtown’s most vibrant locations.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
