- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 647 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 555 AED
На 6% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −11 646 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 647 кв. фут (60 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7142799790
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
Описание
Unit Details: * Ready to move in * High Floor * Unit Type: Studio * View: Burj Khalifa * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 647 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Built in wardrobes * Balcony * Lobby in Building * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Shared Gym * Furnished * Dining in building * Public parking Downtown Dubai is a vibrant, upscale district known for iconic landmarks such as Burj Khalifa and Dubai Mall. The area features luxury residences with stunning city views,world-class dining, premium retail, and a lively boulevard lifestyle. With excellent road and metroconnectivity, top hospitality offerings, and strong rental demand, Downtown Dubai is ideal for both sophisticated urban living and high-yield investment. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The Dubai Mall Residences, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
