- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 494 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 632 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −8 892 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 494 кв. фут (46 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7110085166
Описание
Positioned to enjoy a pleasant Boulevard View, this bright and functional apartment features a smart layout that maximizes space, making it ideal for both investors and end users looking for a prime Downtown address. Property Features: • Studio Apartment • 1 Bathroom • 495 Sq. Ft • Rented at AED 68,000 per year • Boulevard View • Well Maintained • Bright Living & Sleeping Area • Open-Plan Kitchen • Built-in Wardrobes Residents enjoy access to premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped communal areas, 24-hour security, and covered parking. Located just moments from world-class dining, retail, and entertainment, with easy access to major roads, this property offers the perfect balance of convenience and lifestyle.
Расположение
29 Burj Boulevard Tower 2, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
