- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 561 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 317 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,4%
Чистая доходность · Оценка
14,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −10 098 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 561 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527870
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience luxury waterfront living in the Iconic D1 Tower, located in Al Jaddaf along Dubai Creek. The apartment offers a spacious layout, floor-to-ceiling windows, modern finishes, and stunning city and creek views. Residents enjoy premium amenities including a gym, temperature-controlled pool, landscaped gardens, lounge, and 24-hour security and concierge, with easy access to Dubai Metro, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. Property Highlights: - Rented till December - Unfurnished - Mid-Floor - Studio - 1 Bathroom - 561 sqft - City View - Covered parking - Central AC - Central Gas Exclusive Amenities: - Temperature-controlled swimming pool - Fully equipped gym / fitness center - Sauna and steam rooms - Residents’ lounge - Landscaped gardens - Children’s play area - Indoor swimming pool - 24-hour security and CCTV - Concierge and reception services - High-speed elevators - Covered parking - Waterfront views of Dubai Creek - Easy access to Dubai Metro
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
