- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 671 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 294 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 25% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,6%
Чистая доходность · Оценка
12,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −12 078 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 460 500 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 671 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Celeste
- Здание
- Celeste
- Разрешение DLD
- 71719016598
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Features & Amenities: - Swimming pool with waterfront views -Modern fitness & yoga spaces -Serene landscaping and shaded courtyards -Kids’ area integrated into the natural flow -Concierge and smart entry systems Project Highlights: • Configuration: 2 Basement + Ground + 7 Floors • Elevators: 2 Passenger + 1 Service • Handover: Q2 2027 Location Benefits – Minutes From Everything That Matters: • 4 min – Mohammed Bin Rashid Library • 5 min – Palazzo Versace & DXB Airport • 7 min – Dubai Festival City • 9–10 min – Dubai Mall, Business Bay, Dubai Frame • 12 min – Dubai Creek Harbour & DIFC Celeste stands apart, not in height, but in intention. A refined mid-rise with only 44 residences, designed for those who value privacy over prominence. Its architecture is modern and straightforward, offering open views and a sense of calm, right in the middle of Dubai.. With the market changes
Расположение
Celeste, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
