- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 845 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,2%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −25 362 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 409 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527703
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to this exquisite 2-bedroom apartment in the prestigious D1 Tower, located in the vibrant Culture Village community. With a generous built-up area of 1,408.67 this apartment seamlessly blends elegance and functionality, offering enchanting views of the iconic skyline and waterfront. Key Highlights: - 2 bedrooms - 3 bathrooms - Size 1,408.67 sqft - Best price - Furnished - Fully Equipped Gymnasium - Jacuzzi, Sauna & Steam Room Facilities - Beautifully Designed Landscaped Gardens - Outdoor Lagoon Swimming Pool - Indoor Swimming Pool - Exclusive Residents Lounge - Convenient Valet Parking - Pet-friendly environment Nearby Facilities: - Nearest school: International School of Arts & Sciences – 1.5 km - Nearest restaurant: The sum of Us – 0.8 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 7 km This beautifully designed apartment offers an exceptional lifestyle characterized by luxury and convenience. D1 Tower boasts an array of amenities that cater to all ages, providing a perfect balance between work and leisure. The Culture Village community presents a unique blend of cultural experiences and contemporary living. Don’t miss the chance to experience this exclusive living space.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
