- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 896 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 637 AED
На 21% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −34 128 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 896 кв. фут (176 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527630
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
* 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * 1,896 Sq. Ft. * Mid Floor * Full, Unobstructed Sea & Dubai Creek Views * Fully Furnished * Miele Pro Series Kitchen * ORVIBO Smart Home * Vacant on Transfer * 2 Parking Spaces This beautifully presented apartment enjoys panoramic sea and Dubai Creek views from a bright open-plan living space. Offered **vacant on transfer**, it is an ideal turnkey home for end users or a high-quality investment opportunity. Luxury furnishings by **Al Huzaifa** complement the interiors, while the kitchen is equipped with premium **Miele Pro Series** appliances, including a steam oven and microwave. The master bathroom features an award-winning **IW Spain** bathtub, and the apartment benefits from a fully integrated **ORVIBO** smart home system with touchscreen controllers in every room. Residents enjoy access to a full range of premium amenities, including a resort-style swimming pool, fully equipped gym, concierge service, 24-hour security, landscaped communal areas and covered parking. Perfectly positioned within Culture Village, D1 Tower offers effortless access to Downtown Dubai, Dubai International Airport and Dubai Creek Harbour, combining waterfront living with outstanding connectivity.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
