- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 945 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 376 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,4%
Чистая доходность · Оценка
14,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −17 010 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 945 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Riah Towers
- Разрешение DLD
- 7124257694
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
1 BHK Marvelous Area 1 Bed Apartment at Al-Jaddaf (water front ) Apartment Details: * Limited Unit Remaining * Hall with Awesome Views * 1 Master Bed Rooms with Wardrobe and washroom * close Kitchen * 2 Washroom * Huge Hall with Awesome Views * Central A/C (zenersol ) Building Features: * Swimming Pool * Gymnasium * 1 Free Covered Parking * Free Maintenance * Security 24/7 * CCTV Surveillance 24/7 Nearby Places: Close proximity buildings such as : * Dubai Wharf * plazo Versace and D1 Residences * DXB International Airport at 9 minute drive * Metro Station at 2 Minutes Drive only * Dubai Festival City Mall at 10minute drive * Dubai Mall at 14 minute drive Company Information: We Deal in Sales And Rental Properties. We Emphasize And Focus On Our Customers Satisfaction Being Professionals. Our Core Value of Business includes integrity, Respect And Trust. Geographically we deal in most of the areas in Dubai
Расположение
Riah Towers, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
